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VENTE Maison d'hotes : Ancienne ferme de caractère510 000 €

Description :

La Ferme Sainte Marie est une propriété datant du 19ème située à 20mn de la mer, au calme de la campagne, à 3 kms de la ville d'Aizenay ( avec toutes commodités, y compris collège et hypermarché). Cette ancienne ferme, entièrement restaurée , est entourée de ses 7,5 hectares est agrémentée de 3 étangs . C'est à la fois une belle habitation spacieuse et de caractère, et une maison d'hotes car dans l'ancienne grange ont été aménagées 3 chambre d'hotes (3 épis) et 2 gites, très prisés , confortables , dont les estivants apprécient l'environnement et la situation géographique pour organiser leurs visites.
Le batiment d'habitation , aux poutres apparentes, comprend au rez de chaussée: un grand salon avec cheminée , réunie avec la salle à manger (avec grande cheminée de granit) par une arche, une grande pièce cuisine équipée, avec une partie repas , une pièce avec l'ancienne entrée du four à pain , une très grande pièce à usage varié: musique, salle de billard, lounge, bibliothèque , salle d'exposition ( pour un peintre ou un artisan d'art par exemple , ou salle des petits déjeuners et d'éventuels diners d'hotes ). Une grande chambre , sa salle d'eau et les toilettes forment le coin nuit.
Un escalier conduit à l'étage composé d’une pièce en mezzanine, (chambre ou bureau) et 2 autres vastes chambres avec rangements et penderies, disposant aussi d'une salle d'eau avec WC pour l'étage.
La grange , restaurée elle aussi, abrite 2 gites: l'un pour 2 à 4 personnes, l'autre pour 6 à 8 personnes donnant sur leur jardin, et 2chambres d'hotes pour 3 personnes , une pour 2 personnes. Chaque chambre possède sa salle d'eau et WC privatif , ainsi qu'une terrasse . Les hébergements se répartissant sur les 4 façades, chacun a son indépendance….et les propriétaires du domaine aussi !
L'Ouest a le vent en poupe. Nous sommes à 30kms des Sables d'Olonne et 25 de St Gilles Croix de Vie. Et au palmarès de L'Express , La Vendée est 1ère des départements heureux!

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